Somos Especialistas em Direito das Sucessões e estamos prontos para te ajudar a resolver todas as pendências relacionadas à sucessão de bem imóvel.
Fale com nossos advogados especialistas e proteja seu patrimônio com um planejamento sucessório ágil e eficaz:
Nossas Especialidades
- Inventário judicial ou extrajudicial;
- Prestação de contas em processo de inventário;
- Análise de fraude em partilha de bens;
- Regularização de imóveis;
- Doação;
- Testamento;
- Planejamento Patrimonial e Sucessório;
- Holding Familiar.
Se você está enfrentando alguma dessas situações:
- Construiu em terreno de familiar e o familiar faleceu.
- Pai e Mãe faleceu e precisa realizar inventário.
- Recebi imóvel por doação, preciso incluir no inventário?
- Comprou imóvel e o vendedor faleceu.
- Comprei imóvel de herdeiros, como consigo regularizar?
NÓS PODEMOS TE AJUDAR!
Contamos com advogados especialistas em Direito de Sucessões e podemos te ajudar com suas pendências relacionadas à bens imóveis.
Entre em contato conosco e regularize seus bens:
Quem somos
Débora Pinheiro - OAB/SP 357.090
Débora Pinheiro - OAB/SP 357.090
O Escritório Débora Pinheiro Advocacia é especializado em Direito Sucessório e soluções jurídicas personalizadas e altamente eficazes em processos que envolvam bens imóveis. Realizamos atendimento 100% digital em todo território nacional para sua maior comodidade e atuamos de forma ágil com estratégias altamente eficientes para regularizar o seu patrimônio. Nosso atendimento é individualizado e nossos recursos personalizados de acordo com o seu caso, afinal, a nossa maior missão é ajudar você a ter seus bens regularizados e um planejamento sucessório de sucesso.
Fale com nossos advogados especialistas e conte com nossa ajuda jurídica:
Nossos diferenciais
Excelência em atendimento
Confidencialidade Absoluta
Atendimento Ágil e On-line em todo Brasil
PERGUNTAS FREQUENTES:
Sim, é possível vender um imóvel com o inventário ainda em andamento, mas há etapas específicas a serem seguidas. Primeiro, todos os herdeiros devem estar de acordo com a venda e esta decisão deve ser formalizada através de uma escritura pública. Em seguida, é necessário obter uma autorização judicial, especialmente se o processo de inventário ainda não tiver sido concluído. É importante contar com a assistência de um advogado especializado para garantir que todos os procedimentos legais sejam seguidos corretamente.
Realizando um planejamento sucessório em vida.
Existem várias formas de realizá-lo. Isso evita muitos desgastes familiares e pode fazer você economizar muito com impostos. Procure um advogado especialista e informe-se sobre essa possibilidade para sua família.
Se o vendedor faleceu após a venda, mas antes da transferência formal da propriedade, é necessário incluir o imóvel no inventário do vendedor falecido para que a transferência seja realizada para o comprador. É recomendável procurar assistência legal para assegurar que o processo seja realizado de acordo com a lei, respeitando os direitos de herdeiros e do comprador.
Quando uma construção é realizada em terreno de terceiros e o proprietário falece, é essencial negociar com os herdeiros a regularização da situação. Dependendo do acordo entre as partes e da existência de documentos que comprovem o acordo com o falecido, pode-se formalizar a compra do terreno ou estabelecer algum tipo de compensação. Nossos advogados especializados podem auxiliar na mediação e formalização desses acordos.
Ao herdar um imóvel, é super importante verificar se todas as questões legais, como impostos e dívidas vinculadas ao imóvel, estão em ordem. Recomenda-se fazer um levantamento detalhado do estado legal do imóvel e regularizar qualquer pendência. É aconselhável também atualizar o registro do imóvel no cartório competente e, se necessário, realizar o inventário se isso ainda não foi feito. A ajuda de um advogado especializado em direito sucessório é essencial para orientar durante todo o processo e garantir que seus direitos sejam protegidos.
A não realização do inventário impede a formalização da transferência dos bens aos herdeiros, o que pode gerar problemas futuros, como a impossibilidade de vender esses bens, além de multas e juros sobre o imposto devido.
A herança é dividida conforme a legislação brasileira, respeitando-se a legítima dos herdeiros necessários (descendentes, ascendentes e cônjuge/companheiro), que têm direito à metade dos bens. O restante pode ser disposto conforme a vontade do falecido, expressa em testamento. Na ausência de testamento, a totalidade dos bens é dividida entre os herdeiros legais, seguindo as regras de sucessão.
Endereço:
- Avenida Dom Luiz, 1200 - Sala 811 - Torre Business - Fortaleza - Ceará